收购一个倒闭的厂子要注意的几大事项

收购一个倒闭的厂子要注意的几大事项。
你知道都有哪几大事项吗？为什么有很多人买到了一个倒闭的厂子不是赔钱就是拉不走货，不是拉不走货就是被人给骗？今天就带大家看一下当我们遇到倒闭厂子该怎么样去评估，把里面的东西怎么样能看透。
另外在签合同要注意哪些？包括怎样去付款这些方式。今天一个视频带大家看一下，因为现在就出发。
哈喽大家好，我是做二手设备回收的大娃。当我们遇到一个倒闭的厂子的时候要注意的几大项，你知道都有哪几大项吗？就包括去买这个厂子进场的时候要注意的几项。今天一个视频告诉大家，特别是这两年生意不好做，很多人买到一个厂子有的像前些年买厂子都赚钱，现在买厂子买一个赔一个，买一个赔一个，赔的原因是在哪里？这就是你的眼光是第一。
第二就是有很多都是在你买厂子的时候一些失误导致的，所以一些细节导致了这些人就是买赔了。

・第一大项我给大家说一下，就是这个场子去买的时候人家让你去看的时候，一定要看准这个场倒闭的时候有没有债务纠纷，而且带你来看场子的这个人是不是法人，这你要是确定的一定要确定的，因为后期牵扯到因为他既然倒闭了，现在十个倒闭的厂子得有九个都是外面欠了一大屁股账，所以要账的特别多，只不过是欠谁的多有可能就是你不知道的情况下他带你来了，你去交了钱了到最后你拆了一半人家就是拦着不让你走，包括他也不是法人，所以他没有这个权利。
但像我今天来看的这个场子就是一个什么的，这个场子就是这个袁老板已经是倒闭了，欠了他六七百万现在把这个厂子经过法院然后判决给他了，包括这些手续我刚才都看了，一定要看准他是不是法人，看手续这是很重要的。不管是哪个场子你去一定要把手续看好，一个看手续第二个就是签合同，一定要很中意很重要。
签合同这个付账是怎么结？一定要注意前期不要一次性打完，比如说这个场能值一百万，前期先打三十万，三十万之后拆一部分之后再打后一部分，再打中间一部分，一层一层的去打，不要想着一次性打完再大的场子也没有，就包括任何人。
有的人不懂上来就是赶紧一次性打完，但你要打完了之后后期会出现有一些，比如说不让拉了又是怎么了这样了那样了这个事就出来了，所以这是第二大项。

・就是说签合同还有一项就是也是一个很重要的，就是说为啥有很多人买厂子都买倒闭了就赔钱了，为啥赔钱了就是因为对里面的东西这个评估估不透。但这个厂子我给大家说一下有的人就是遇到倒闭厂说大妈你看这个厂子里面设备都是能用的你看能给估多少钱。
其实我给大家说一下，你向来鼓的时候千万不要去当二手的去鼓二手的，因为啥？虽然是高但还有一部分是不值钱的，但不要太高，高的多了鼓绝对是死赔的。
包括今天来看的这些，如果换成二手来就会说这些设备新的很，怎么好的很？因为刚装上去就试了一下，机器都没用，机器肯定是新的很，但唯独在了解设备能不能利用，像里面的设备几乎都是用不了的，都淘汰的东西。
这个厂子已经倒闭了，到现在将近十年了，十年前装的设备，而且那个时候装的时候都装的都是一些老设备，就是淘汰的东西，所以说白了厂子估计都是套这个东西的，所以都是老设备，放到现在几乎只有一小部分能利用的，还能做二手的，其余的全部都是废品。
而且这是在估的时候一定不要去当二手的去估，只要需要看当废品去估透了大概什么价位，然后再了解一下二手的，有的时候看废品看不透，不知道设备能出多少，其实很简单。
对于经常拆，知道这些设备重量，包括台电机，包括里面有什么东西都知道，但对于不懂的直接就干什么，上面有标牌可以查一下，其实有的时候豆包都能帮你告诉能值多少钱，所以这东西都很简单。
还有一个最重要的，就是很多人特别是收废品的去估的时候，最容易忽略的一件东西就是拆除人工，有的厂子真的买的时候花一百个甚至拆除都能花到三十个费用出来，有的很多厂子很难拆的，所以费用一定要算准，要在这个基础上，比如厂子大概能值一百费用能再算到多少，所以比如放到十个再去掉。
有很多人买倒闭的是什么？只看了那个，没想到最后去拆除的时候很麻烦，特别是这种在屋子里面的这些，去拆的时候人家还不能砸到墙，还不能碰到东西，全部都要去人来去，有的是人工卡，有的是用吊机，所以人工是占的成本，感觉的对于拆厂的人工是很大的，费用也是很大的数字。
所以在拆除的时候一定要注意的就这几项，这几项如果要注意了，几乎感觉着不会去赔。