你见过老板欠银行四千万贷款还不上,厂房、设备全部被执行走,成为一个老赖,后来通过一系列的骚操作,花了一千万出头的价格,把自己四千万的设备、厂房全部又都给买回来,掌握到自己手中的吗?他通过什么方法?
原来我们认为老板欠了几千万还不起都跑路了,真的是贫穷限制了我们的想象,居然还有可以这样操作。今天去一个网友是搞资产管理的,就是资产担保公司,专门搞不良资产代保、打包、买这些不良资产的。这个网友让我去看了一批设备,一个厂房,里面不让拍视频,让我去给他看一下大概占地面积有多大。
他说十二亩地,是一个集体土地,造的是厂房,也很漂亮,但是没有房产证。买的设备那都不用说了,国内最顶尖的牌子,前前后后造粒的设备、污水的设备,还有一些光学什么乱七八糟的设备,全部加起来,他说发票上开的是有一千两百多万,我觉得还有一些开不出票的东西,我觉得打底买新的得有一千五百万。
这些设备都这么漂亮,有的正在安装,还没有来得及安装,缠绕膜没撕掉,就是说不是被拍卖了,让我去估价能值多少钱?我说这么新怎么卖了?我说你干嘛呢?我就看到这件事情我就好奇,然后他就给我讲,他是干这种不良资产回收的,打包、回收不良资产包的,从银行手里面。
他就说这个老板欠银行里面四千万,欠四千万之后还不起了,把这个厂房还有这些设备全部都被银行给执行了,银行就拿到这个东西来法拍,他说拍了三次都留拍了,拍不掉。我说这一厂房也搞得很漂亮,设备也好卖的,为什么就拍不掉?他就给我讲,他说你看这个厂房有十来亩地,很漂亮,很好的,但是这是他们村里面的这种集体土地,没有产权证。
但是由于刚开始,他原来老厂房之前搞这些经营的比较好的,然后也从银行里面用钱也比较诚信的,一直贷,一直贷,后来也银行居然用厂房抵押,然后没有产权证,反正也稀里糊涂也抵押出来了,用设备抵押,因为设备确实花了这么多钱,从前前后后贷出来四千万,还不起了,然后老板就找不到了,就强制执行了。
老板信他说现在是个老赖,老赖之后他这个资产包拍了几次拍不掉,我说那你是不是被你们买下来?他说是买下来,我说你们花多少钱买下来?他花了将近有一千万买下来的,我说那你这个设备要不要卖?我就比较来劲,我说你卖设备如果不让我拍的话,我没法卖,他说你先帮我看一下,估一下能值多少钱?我看怎么卖?
我说什么个情况?他说现在就是有人现在给我们一千万,说要把这个东西都买走,他现在就是纳闷了,让我看一下这些设备能值多少钱?厂房能值多少钱?别搞亏了,他说这个厂房基本上不敢没人要,为什么?这个这么大,我说为什么没人要?他说在他这个老板的村里面亲戚又比较多,他说哪一个人来搞没有产权证的话基本上很难搞的好。
所以因为这个原因就导致流拍了好多次,那现在谁说来买呢?出这个一千万呢?他说你仔细想想谁来买?我说那难道是这个老板来买的吗?他说这个老板是不可能,就是法律上不支持他来买,但是他找肯定是他幕后操作,找人、合伙人或者找亲戚来买这种厂房。
我说那你一千买的在一千卖不挣点吗?他说我们现在给他要一千五,他说你问我你看值不值?我说这个设备只有交给给这个老板他能运营下去,找到投资的话他能发挥最大的价值,这些一就按一千五百万的设备,如果卖二手设备的话给你能打几折?有一些东西像污水处理设备,还有一些硬件的设施,他钱花了但是他不值钱。
我觉得你们谈谈,你挣一点钱不就好了吗?他问我他说你感觉小郑这里能值多少钱?我说那你想取决于你想挣多少钱了,你这个才不到一千万买的,放在你这里没多久就有人主动来找你了,说明人家的关系也是比较硬的,是吧?他们这个圈子里面他都知道,我说你挣个两三百万不就行了吗?他说他考虑一下。
朋友们,还有居然这种操作,他不就是套现了吗?只有花一千多万把欠了四千万的这个贷款就给抹平了,等于说少还了将近有两千多万,然后我又问这个搞资产管理的,他们就是金融公司,我说那为什么银行不直接给他打折让他少还一点呢?他说那你这样不就乱套了吗?就鼓励这些人不还银行钱,然后银行给你打折?
我一想也有道理,是不是?这一个骚搓,骚搓搓的下来,并不是说所有的老板都是跑路了,正儿八经跑路的老板是一点希望没有,只要有一点希望的老板,真的是有钱人的玩法我们永远跟不上。我们为什么没有钱?为什么我们拼命的挣钱却不敢花钱?为什么他们没有钱,欠银行里面的钱还可以一掷千金呢?一定是有原因的。
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